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宁波纺织业营运部

来源:技术     时间:2021-12-09 01:57

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原标题:上海楼市:新趋势下,有这些机会! 近期上海楼市平稳发展,市场初现适度宽松迹象,对于刚需买房或者房产改善型的群体,沪叔说房团队认为当下是较好的购房窗口期。 关注微信公众号:沪叔说房,获取团队用心整理的上海最新最干货的买房资讯。沪叔说房团队长期研究上海楼市,希望能够成为大家买房路上值得信赖的伙伴。 提问:沪叔,你好,现在上海城市副中心的发展状况如何呢?哪个板块比较适合买房呢?哪些板块需要尽量避免踩雷呢? 沪叔:你好,上海地区的规划中有九大城市副中心,在城市副中心附近的楼盘往往会受到其辐射作用,得到较大的房价变化,但并非所有的城市副中心都有较好的发展前景。徐家汇地区有着良好的基础条件,发展较早,交通便利,政策支持力度较大整体发展前景绝佳;大虹桥地区发展潜力最大,但是交通设施上略有不足;真如地区的交通便利,也有一定政策支持,但是发展的基础条件太过薄弱;莘庄地区的整体发展潜力也不错,政策支持力度大,交通跟基础经济状况都比较不错;而吴淞地区各项都比较落后;五角场地区的基础条件不错,但是缺乏政策支持;花木地区与张江地区整体条件相似,各方面都非常不错;金桥地区的交通条件一般;川沙地区的交通及政策支持都比较一般。 提问:沪叔,你好,预算在300万左右,算是刚需购房者,想问一下老师上海还有没有什么适合刚需的房价较低的板块值得入手呢? 沪叔:你好,上海300万左右的刚需板块主要有以下几种:首先是安亭板块,该板块被称为上海的西大门,是上海地区的西部中心城镇,随着汽车城落户,该区的经济得到了进一步的发展。此外,安亭地区的房价增加较为平缓,未来的发展前景较好。从交通状况来看,该区的地铁,高铁等轨道交通都十分便利,十分适合刚需人士上车。惠南地区位于浦东板块,房价整体较低,有较大的政策利好,未来也有较好的发展前景;金山新城地区的热度没有其他板块显眼,但是如今的金山新城有交通及配套的基础设施,整体的房价仍然处于上海的低洼地区。 提问:沪叔,你好,现在为孩子教育发愁,现在的问题是不知道以后让她走什么教育路线,是留在国内还是去国外?不同的教育分别需要多少预算呢? 沪叔:你好,如果是体制外的国际学校的话,分为三类:一是外国籍的国际学校,二是中国籍的民办国际学校,三是民办双语学校国际班。民办国际学校花费很高,如果是十二学年,需要96-240万不等。其次,如果是民办体制内的话,分为两类:一是民办双语学校体制内班型,需要48-110万不等,二是纯体制内民办,需要12-36万不等。最后,如果是公办教育的话,从小学到高中的花费可以忽略不计。不同家庭适合走不同的教育路径,而且教育不仅仅是择校的问题,还涉及家庭培养,建议家长根据自身的家庭实际情况做好选择。返回搜狐,查看更多 责任编辑: